Расположение построек на участке

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОСТРОЕК НА УЧАСТКЕ

Планирование участка зачастую зависит от размера самого участка и от зон, которые нужно организовать на этом участке. В каждом конкретном случае, деления на эти зоны носит индивидуальный характер. Условно делят на самые распространенные зоны: жилую зону, зону для отдыха, зона для хозяйственных сооружений и садовая и огородная.

Размер этих зон планируют, учитывая общую площадь участка. При правильном зонировании на жилую зону приходится до 20%, для хозяйственных сооружений — около 15%, огород и сад примерно занимает 65-75% территории.

Разбивка участка

 

При разделении на зоны территории участка учитывайте ряд основных правил и рекомендаций:

  • Изначально продумайте, где разместить дом и хозяйственные постройки. Обычно место для дома выбирают в центральной или боковой передней части участка, а постройки для хозяйственных нужд размещают на заднем плане.
  • Зону для отдыха нужно продумать в удобном и доступном месте. С учётом размеров участка зона отдыха может быть рассеянной или компактной. Также следует сразу продумать место для детских игр.
  • Место под огород выбирают освещённое и на солнечной стороне, чтобы постройки его не затеняли.
  • При планировке бани и бассейна, располагайте их ближе к забору ,это позволит сохранить значительную часть полезной площади.

Вариантов разбивки участка множество, каждый зависит от конфигурации самого участка: прямоугольной, треугольной, Г-образной или квадратной.

Комфорт хозяев  дома во многом зависит от грамотно продуманного плана расположения. Жилой дом нужно спроектировать так, чтобы он был уютным, удобным и комфортным. Не забывайте также и о установленных законом нормах об удаленности строений и деревьев от границ соседних участков.

razdelenie na zony

razdelenie na zony

Как лучше расположить дом

 

  • сам дом лучше всего расположить на переднем плане участка, это увеличит функциональность площади и не будет раздробленности на мелкие зоны.
  • Хозяйственные постройки лучше расположить в глубине двора
  • На внешней стороне территории участка можно оставить место под гараж и парковку
  • Зону отдыха обычно располагают за домом

Также учитывайте и внешние факторы: будут ли рядом соседи, как близко расположена проезжая часть и с какой стороны встает солнце. Для жилого дома лучше подходит южная или юго-восточная сторона.

При планировании расположения комнат, многие предпочитают, чтобы окна выходили на юг. В этом случае комнаты будут светлыми и солнечными. Если есть желание создать полумрак, например, в спальне, то ее окна стоит расположить на северной стороне.

Если учитывать не только свои предпочтения, но и особенности природы, то можно достичь наибольшего комфорта при жизни в правильно построенном доме.

Детскую комнату следует располагать вдали от проезжей части. Это позволит добиться максимальной тишины и уменьшить проникновение пыли. Следует особое внимание уделить расположению кухни. Во-первых, чтобы копоть, жир и сырость от пара не распространялась по всей жилой площади. А во-вторых, из окна должны просматриваться сад и игровая детская зона. Также следует предусмотреть отдельный выход, что будет удобно во время приготовления заготовок и при организации пикников и застолья на свежем воздухе.

Рекомендации по расположению дома

 

Не стоит располагать дом близко к проезжей части. Желательно соблюдать расстояние не менее десяти метров. Продумывая расположение комнат, учитывайте стороны света и ветровые нагрузки местности, от этого будет зависеть насколько тепло будет в помещениях. Специалисты советуют спальни для взрослых и кухню оставлять более прохладными, а детские и игровые комнаты — более теплыми.

Следует также учесть и расположение соседних домов. Так можно скорректировать дом с большим комфортом и избежать нежелательных просчетов.

Законодательные нормы по удаленности дома от границ соседнего участка:

  • жилой дом должен быть удален от соседей на три метра
  • хозяйственные сооружения — на один метр
  • стволы рослых деревьев — на четыре метра, средних — на два метра, кустарниковых растений — на один метр
  • все строения удаленные от соседей на один метр должны иметь скат крыша во внутрь своего двора

Проектирование дома согласовывают с архитектурной службой. Без такого согласования можно заработать существенный штраф или постановление о сносе строений. Такие правила существенно ограничивают полет фантазии и связывает руки.

raspologenie doma na ushastke

raspologenie doma na ushastke

Хозяйственные постройки

Любые хозяйственные постройки рекомендуется размещать в глубине земельного участка. По отношению к таким объектам также действует определенный регламент расстояний территории должно быть равным 1 м. Хозяйственные постройки также должны располагаться на расстоянии от 5 м от проезжей часть улицы. Нет каких-либо указаний против расположения хозяйственных построек рядом с жилым домом на вашем землевладении. Если вы хотите, например, спроектировать гараж, примыкающий к жилой постройке, так, чтобы ворота выходили на улицу, следует учитывать такие же расстояния до «красной линии», как и при постройке жилого объекта. На участке также разрешено проектировать уборные без канализации, с учетом размещения выгреба с гидроизоляцией с северной стороны данной постройки. Уборная на Вашем участке должна находиться на расстоянии от 12 м от сооружений на соседней территории.

 

Зона отдыха

 

Для зоны отдыха уделяется особое место при проектировании участка. Ее планируют с учетом предпочтений хозяев, одни любят активные игры и шумные застолья, другим нравятся пикники с шашлыками и барбекю, а кто-то хочет просто наслаждаться природой. Исходя из пожеланий всех членов семьи, зона отдыха может включать в себя беседку, мангал или барбекю, бассейн или искусственный водоём, площадку с садовой мебелью, а также место для спортивных игр и многое другое.

Обычно место под зону отдыха определяют во внутреннем дворе, так дом защищает от любопытных взглядов соседей и скрадывает шум, который может доноситься с улицы. Также следует учитывать расположение солнца и направление ветров, чтобы отдых был наиболее комфортным. Варианты обустройства этой территории могут быть разнообразными, всё зависит от воображения хозяев и размеров участка. Так зону для отдыха можно разместить:

  • Во внутреннем дворе, организовав небольшой дворик — патио. Вокруг можно посадить декоративные растения, сделать искусственный водоем или построить небольшую легкую ограду. Площадку можно вымостить плиткой и поставить подходящую мебель.
  • Под барбекю. Установить мангал для приготовления шашлыков или барбекю можно недалеко от дома. Если установить в этой зоне скамейки и столик, можно добиться уютной обстановки. Так же можно разместить на ветвях деревьев или различных опорах красивые фонари, что придаст праздничное настроение.
  • Отдых возле водоема. Размещенный в зоне отдыха искусственный водоем с фонтанчиком и расположенные около него красивые лавки или качели вносят романтическую нотку. Такое место даёт успокоение и чувство расслабленности. А если использовать элементы декора: высадить альпийскую горку или живую изгородь, разместить милые статуэтки животных или сказочных героев, то такая зона станет любимым местом для игр детей.
  • Беседка. Один из дорогостоящих, но в тоже время и самый надежный способ обустроить зону отдыха. Внутри можно расположить стол, стулья, кресла или диванчики, оформив красивое освещение и установить мангал. Стенки беседки можно украсить срубом, искусственным камнем или декоративными растениями и цветами в кашпо.

При планировании детской площадки,  нужно позаботиться о том, чтобы она  находилась не на сквозняке и могла хорошо просматриваться взрослыми.

zona otdiha

zona otdiha

Планировка зоны под сад

 

Перед тем, как высаживать сад рекомендуется тщательно изучить почву и определить, насколько она пригодна  для растений. Если земля окажется неподходящей, то ее можно дополнить необходимыми компонентами:  черноземом, торфом, песком или заменить целиком. Главное, чтобы корневой системе хватало питания.

При подборке деревьев учитывайте климатические особенности своего региона :

  • Яблоня, вишня, алыча и грушасчитаются одними из самых устойчивых плодовых  деревьев. Они способны приспособиться к любому региону, и не очень чувствительны к температурному режиму. А плодоношение практически ежегодное.
  • Персики и абрикосыявляются теплолюбивыми деревьями, они плохо переносят холодную и дождливую весну и в регионах с нестабильным и холодным климатом редко плодоносят или погибают вовсе.
  • Деревья черешни не переносят расположенные вблизи грунтовые воды и без мелиорации быстро чахнут. Сырая погода способствует раннему растрескиванию и гниению плодов.

Чтобы не ошибиться с выбором деревьев, учитывайте ожидаемое плодоношение. Не загромождайте участок бесполезными деревьями, лучше сажать те, которые будут приносить пользу.

zona pod sad

zona pod sad

Грядки на огороде

 

Огород на участке можно организовывать любой формы, главное, что бы по нему было удобно передвигаться с садовым инвентарём, но есть ряд принципов и законов, которые следует учитывать, что бы ваши грядки всегда приносили хороший урожай:

  • Овощные культуры в основном предпочитают солнечные места, только некоторые виды могут мириться с полутенью. Поэтому около забора или в тени дома рекомендуют высаживать только лук на перо и некоторую зелень.
  • Сосуществование разных культур. Не все овощи терпят соседство друг друга, для этого перед посадкой ознакомьтесь с этими особенностями.
  • Учет предшественников. Сможет ли растение развиваться на месте другой культуры. Не стоит сажать одни и те же овощи на одно место в течение нескольких лет.
  • Максимальное использование огородной площади. Часть грядок можно расположить под деревьями, для этого стволы ограждают и насыпают плодородную почву.
  • Если места не очень много, то овощи можно высаживать в места, где солнечный свет попадает с обеда до сумерек.
  • Не высаживайте огородные культуры в местах со сквозняками и застоем влаги.
  • Грядки рекомендуют поднимать на высоту примерно в тридцать сантиметров, засыпав плодородный грунт и окантовав бордюрами.
  • Культуры, склонные к плетению лучше выращивать в круглых грядках , в центре расположив каркасную пирамиду. оплетая опору они не займут много места.

Распланировать участок грамотно поможет следование всем правилам и рекомендациям. В результате получится создать участок, который будет отвечать всем потребностям членов семьи, и учитывать их пожелания. На таком участке вы не только будете полноценно отдыхать после рабочего дня, но и с удовольствием  принимать гостей.

ogorod

ogorod

Штукатурка стен по маякам

shtukaturka po majakam

ШТУКАТУРКА СТЕН ПО МАЯКАМ СВОИМИ РУКАМИ

Перед началом отделочных работ следует подготовить стены, то есть выровнять их. Именно штукатурка и помогает эффективно исправить все неровности стен. Одним из распространённых способов выравнивания стен, является оштукатуривание по маякам.

На первый взгляд это кажется сложным и трудоёмким занятием, но практика показывает обратное. Самый сложный и ответственный отрезок – это разметка и установка маяков, в остальном весь процесс достаточно прост. Здесь Вам и поможет информация от СвойДомСтрой!

shtukaturka

shtukaturka

ВЫБОР СМЕСЕЙ

Штукатурить можно приготовленным раствором или готовой смесью, на сегодняшний момент многие предпочитают работать с готовой смесью.

В зависимости от назначения и компонентов, входящих в состав выделяют четыре основных вида рабочего раствора:

  • Известковый (известь, песок) – для выравнивания поверхностей в сухих и отапливаемых зданиях; Достоинство – невысокая цена компонентов и длительный период эксплуатации;
  • Цементно — песчаный (цемент, песок) – относительно невысокая цена, но низкие показатели влагостойкости и морозостойкости;
  • Глиняный (глина, песок) – в основном используется для штукатурки печей и каминов;
  • Гипсовый – пластичный и экологически чистый раствор.

Читать статью полностью

Печь барбекю своими руками

barbekju

ПЕЧЬ БАРБЕКЮ СВОИМИ РУКАМИ

Известный факт, что пища приготовленная на воздухе всегда вкуснее чем та, которую готовили в духовке. Если вы любите шашлыки, мясо на гриле, запеченную рыбу то вам просто необходимо хорошее место для приготовления своих любимых блюд. Помощь в этом несомненно окажет печь барбекю.

Мангал или барбекю?

Конструктивно эти две печи могут прекрасно сосуществовать в одном сооружении. Разница заключается в том, что в мангале жарка происходит на шампурах, а в барбекю на решётке. Поэтому при строительстве можно сразу предусмотреть и крепления для решётки и съёмные подставки для шампуров. Также эти конструкции можно разделить на два типа с крышей или без. Если вы собираетесь часто использовать барбекю, то стоит задуматься о основательном строительстве и сразу предусмотреть всё необходимое оборудование и конструкционные модули для барбекю:

  • Сам очаг
  • Вытяжка
  • Рабочая столешница
  • Дровница
  • Различные полки для посуды , специй и хранения кухонного инвентаря
  • Если есть возможность подвода водопровода, следует предусмотреть нишу для мойки

Если же вы собираетесь использовать барбекю пару раз в месяц, то затевать грандиозную стройку смысла нет, достаточно ограничиться  постройкой небольшой по размерам и площади печи с отделением для жарки.

Перед возведением печи учтите свои вкусы, предпочтения и материальные возможности. Необходимо выбрать место для барбекю, нежелательно обустраивать барбекю вблизи деревьев и другой крупной растительности. Также следует предусмотреть возможность организации прилегающего места отдыха. Для большего комфорта при приготовлении блюд желательно предусмотреть крышу или навес, что также увеличит срок жизни печи. Один из вариантов это объединить печь и беседку под одной крышей.

Здесь Вам и поможет информация от СвойДомСтрой! В этой статье мы разберём основные этапы строительства печи для барбекю.

barbekyu

barbekyu

Читать статью полностью

Виды отделки потолка

ВИДЫ ОТДЕЛКИ ПОТОЛКА

При ремонте квартиры или частного дома наверняка каждый задумывался, чем декорировать и отделать потолок.

При нынешнем уровне развития технологии проведения внутреннего ремонта обычному обывателю трудно разобраться во всех видах и способах отделки потолка. Учесть все плюсы и минусы разнообразных материалов для отделки. Тем более в различных помещениях некоторые виды отделки можно применять, а некоторые нет.

Здесь Вам и поможет информация от СвойДомСтрой! В этой статье мы разберём основные виды и характеристики потолочных покрытий и проведем их анализ.

Для определения материала, которым мы будем отделывать потолок нужно учесть дизайнерское направление и определить бюджет.

potolok

potolok

Распространённые отделочные материалы:

  • побелка потолка,
  • покраска потолка,
  • поклейка обоев,
  • отделка потолка пенополистироловыми плитками,
  • отделка потолка жидкими обоями,
  • отделка потолка с помощью подвесных конструкций (гипсокартон, реечные и кассетные потолки, панели ПВХ),
  • натяжные потолки.

Читать статью полностью

Монтаж ондувилла

onduvilla

МОНТАЖ КРОВЛИ ОНДУВИЛЛА

Ондувилла — это объемная битумная черепица с уникальной формой и окраской, которая имитирует натуральную черепицу. Она прекрасно сочетается с деревянными, каменными или домами из кирпича.

Ондувилла окрашена в 4 слоя: грунтовочная окраска плюс три декоративных слоя, которые защищают кровлю от выгорания.

Кровля, покрытая Ондувиллой, не протечет никогда, она имеет следующие преимущества:

  • не шумит,
  • не ржавеет,
  • не сходит снег (как с металлических кровельных покрытий),
  • не нагревается на солнце,
  • не конденсирует.

Секрет такой надежности в продуманной кровельной системе (SEAL SMART и SMART LOCK).

onduvilla-krovlya

onduvilla-krovlya

Читать статью полностью

Стяжка или деревянный пол

Floor

СТЯЖКА ИЛИ ДЕРЕВЯННЫЙ ПОЛ

Многие собственники жилья, как частного, так и многоквартирного, рано или поздно сталкиваются с заменой старых напольных покрытий. Ну а если говорить про собственников земельных участков, то они вообще напрямую сталкиваются с вопросом изготовления напольных покрытий первого, второго и цокольных этажей. И тут как правило возникает вопрос «Что лучше? Деревянный пол на лагах или стяжка». Очень вероятно, что эта проблема не решится в одно мгновение и будет связана с существенной тратой материальных средств и приложением физических усилий, ведь любые работы по переделке пола представляют собой недешевое удовольствие.

chernovoj pol

chernovoj pol

Читать статью полностью

Ленточный фундамент

ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Ленточный фундамент является наиболее популярным при частном строительстве.Он делится на два вида:

  • Заглубленный
  • Мелкозаглубленный

Заглубленный применяют в строительстве домов, бань, коттеджей, где требуется высокая несущая способность.

Мелкозаглубленный – такие виды применяют в том случае, когда нет большой нагрузки на основание, это могут быть мелкие пристройки к дому, веранды, заборы или беседки.

К достоинствам ленточного фундамента можно отнести скорость его возведения, возможность оборудовать подвал или погреб и относительную дешевизну.

Недостатком такого фундамента является то, что не рекомендуется возводить такие типы фундаментов на неустойчивых грунтах таких как глина, суглинок и болотистых местностях.

 

ПОДГОТОВКА

Для начала работ нам необходимо иметь типовой проект самого здания, его можно заказать в проектном институте, у архитектора или же, при наличии строительных навыков, сделать самому. В зависимости от этажности дома, толщины стен, материала изготовления стен, размеров здания выбираем размеры и глубину залегания нашего фундамента.

РАЗМЕТКА

Для этого нам потребуется :колья, шнурок или капроновая нить, рулетка и соответственно сам план фундамента. Выставляем колья по углам (пока предварительно), натягиваем шнурок и получаем периметр основания. Самое главное в этом процессе это выставить все углы под 90 градусов, для этого используем так называемое правило 3;4;5 , основанное на теореме Пифагора. То есть от точки угла отмеряем в одну сторону 3 метра, от той же точки но, в другую сторону отмеряем 4 метра и диагональ между этими точками должна быть равна 5-ти метрам. Далее проверяем чтобы диагонали нашего прямоугольника были равны между собой. Диагонали также высчитываются по теореме Пифагора. Затем натягиваем шнурки параллельно нашему периметру на расстоянии равном ширине фундамента.

razmetka

razmetka

razmetka

razmetka

ВЫЕМКА ГРУНТА

После произведённой разметки приступаем к выемке грунта на нужную глубину. Копать можно как в ручную лопатой, так и использовать тяжёлую технику- это значительно сократит время. Необходимо учесть, чтобы дно траншеи находилось в одной плоскости, для этого используем гидро-уровень или нивелир.

ПОДГОТОВКА ПОДУШКИ

Чтобы избежать пучения грунта и повреждения фундамента готовим подушку. Для этого засыпаем песком траншею слоем 15-20 см, тромбуем и засыпаем щебень слоем 10-15 см и опять тромбуем.

АРМИРОВКА

Для ленточного фундамента собирается арматурный каркас, а затем кладётся в траншею. Арматуру чаще всего используют диаметром 12 мм для продольной армировки и 6-8мм для поперечной, с шагом ячейки 350-400 мм. Арматура вяжется специальной вязальной проволокой.

На картинке ниже показаны правила вязки арматуры на углах.

pravila vyazki armatury

БЕТОНИРОВАНИЕ

Бетонирование производится согласно СнИп маркой М250 и выше. Заливку целесообразнее всего осуществлять привозным бетоном, это значительно сократит время заливки и фундамент будет более однороден. Но следует контролировать чтобы оператор подавал равномерную смесь, раствор не должен иметь слишком густое или жидкое состояние.

Возведение построек следует начинать после отстаивания фундамента около 28 суток, за это время он наберёт свою прочность и даст равномерную усадку под своим весом. Летом в жаркое время рекомендуется периодически поливать бетон водой, чтобы избежать растрескиваний из-за слишком быстрого высыхания.

Об использовании опалубки и о том, как правильно произвести гидроизоляцию и утепление фундамента читайте в других статьях на нашем сайте.

Типы крыш

kryscha

ВИДЫ И ТИПЫ КРЫШ

ВИДЫ И ТИПЫ КРЫШ

Крыша дома – это не только защита жилища от воздействий окружающей среды, но и важный элемент архитектуры сооружения. Существует множество видов крыш, которые обеспечивают эффективную защиту и выглядят красиво. Информация, в данной статье поможет вам определить какая именно подойдёт для вашего дома.

Типы кровли для частного дома

  •  Скатного типа
  •  Плоского типа

Остальные виды базируются на этих двух конструктивных разновидностях.

СКАТНОГО ТИПА

Такой тип кровли является самым распространённым при частном строительстве,  так как является более надёжным и лучше подходит для самоочистки от снега и воды. Также такой тип крепче и долговечнее. К преимуществам таких крыш можно отнести то, что при создании таких крыш образуется дополнительное пространство для мансарды или чердака. Но есть и минусы — строительство обходится дороже, да и ремонт при необходимости будет сложнее. Различные модификации и варианты таких крыш позволяют подстраивать их под архитектурные особенности разных зданий и сооружений.

kryscha-vidy

kryscha-vidy

Читать статью полностью

Утепление пола пеноплексом

penoplex-shema

УТЕПЛЕНИЕ ПОЛА ПЕНОПЛЕКСОМ

Утепление пола

Утепление пола в квартирах или частных домах это весьма важная задача, к решению которой нужно подойти особо внимательно. Многие даже и понятия не имеют, какой материал поможет сделать пол не только теплым, но и долговечным.

Для этого существует огромное количество материалов:

  • минеральная вата,
  • каменная вата,
  • керамзит (утепление пола керамзитом),
  • пенополиуретан,
  • фольгированные утеплители,
  • пеноплекс, — он же экструзионный пенополистирол.

Из этого многообразия внимание стоит уделить пеноплексу (экструзионному пенополистиролу).

Если Вы строите дом, то без теплого пола Вам просто не обойтись! Здесь Вам и поможет информация от СвойДомСтрой!

И так…

uteplitel

uteplitel

Читать статью полностью

Типы фундаментов

fundament-tipy

ТИПЫ ФУНДАМЕНТОВ

Фундамент является основой всего сооружения, поэтому к его возведению нужно подходить со всей серьёзностью. От правильной заливки фундамента зависит прочность всей конструкции.

Если Вы решили залить фундамент самостоятельно под строительство дома, то эта статья от СвойДомСтрой как нельзя кстати подойдет для определения Вашего выбора.

Перед тем, как начинать капитальное строительство следует определиться с типом фундамента на котором будет стоять всё сооружение. Для этого нужно учесть этажность здания, материал, который будет использоваться для кладки стен, свойства грунта и глубины залегания грунтовых вод, а также финансирования данного объекта. Чтобы сделать правильный выбор нужно знать основные типы фундаментов.

Основные типы фундаментов:

fundament-tipy

fundament-tipy

Читать статью полностью

sngsneg@mail.ru
Яндекс.Метрика